欠房贷能卖房子吗-房子欠银行贷款能出售吗

在金融实践中，房屋租赁逾期不搬按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款交由房产商以支付房屋价款。房贷很多人都有，但是有的人能承担，有的人不能承担，不能承担的如果还不上贷款的话可能会被银行告，可能到最后还会将你的房子强制卖掉来还钱。

买房的时候绝大部分人都是贷款买的，结婚一起还房贷了而且房贷大都是选择20年或者30年，但是在后续的生活中发现自己贷款买的房子不适合自己或者是别的原因，期房网签后还房贷想要卖掉。还不上房贷能把房卖掉，当天没有钱还房贷房贷逾期半个月还但是一定要找到一个靠谱的买家，申请房贷期一年而且也需要买卖双方进行协商，可以先由买家那边支付一部分的首付，这样卖家就可以还清银行的贷款，可以撤销房子的抵押。

专家导读 可以卖房子，卖房子一般不会看征信，即使征信记录不良也是可以依法买卖房屋的，但如果房贷没有结清，那么是没有办法办理房产证过户手续的。房贷逾期也可以卖房，但是卖房之前要把逾期的欠款补齐。房贷没有还完，房贷逾期账户冻结也能卖房。房贷没有还清，房贷还完是两套房只是说明有债务，但不能否定具有房屋所有权，所以，房屋所有人就有处置房屋的权利。

寻求还清贷款的其他来源。其他来源有很多，建行房贷期政策比如可以向周围的亲朋好友求助，向他们借钱先把剩睁烂余的贷款还上，在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后。在买房以后，购房者最担心的事情无非就是房贷逾期，亲帮弟弟还房贷因为这不仅会导致征信有污点，逾期情节较为严重可能还会面临被银行起诉的风险。那么，房贷逾期被起诉还能卖房子吗。

房贷没还清房子，有房产证，且房屋没有被限售或者限售时间已过的，是可以卖的，但是，房贷未还清的房子，房屋产权的状态是抵押，而有抵押的房子是不能办理过户的。简单来说，轮流还五万块房贷就是买卖二手房过程中，卖家不用提前还清房贷，就可以完成交易、过户并且发放新的贷款给买家。 以往买卖二手房过程中，有房贷个性化还款如果老业主还有房贷未还清，房产证抵押在银行里面。

欠了房贷可以把房子卖出去吗

综上，理论上，按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。房贷可以逾期卖房，房贷也可以逾期卖房，但逾期欠款要在卖房前补齐。房贷可以卖掉房子而不用还钱。房贷没有还清，这只能说明他有债务，但他不能否认房子的所有权。

如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。二、如何解决这一情况？理论上来讲。如今因为疫情的原因，让很多人都失去了原本的工作，因此都想要将自己的房子卖掉缓解生活压力，但是很多人都是在银行申请房贷购买的房子，那么房贷还没还完房子可以卖吗。

那么逾期还完以后能卖房吗，小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、逾期还完以后能卖房吗 只要房贷还款完了，房贷连续逾期两月就可以卖房子和逾期没有关系。亲亲您好，很高兴为您解答。亲亲，房贷没还完也是可以卖房的，用户可以先将房子到中介公司进行挂牌，找到买家后就可以办理卖房的手续。